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【天盛安家】是您在台東的家🏠歡迎常回家😊
緣起與建築理念：「天盛安家」源自「天盛建設」，承襲了品牌對於「安心、安定、安全、安好」的承諾，用心起造堅固安全的家。建築基地採全開挖筏式基礎，外觀以崗石漆塗料搭配後製清水模，搭配5+5雙強化玻璃氣密窗，打造出美學與機能兼具的精品好宅。
民宿主人的匠心營造：「天盛安家」民宿，延續建商賦予的高貴血統，更添入了民宿主人對「家」的深情。我們為您精選並配置了：
* 空間美學： 塗料藝術牆，營造獨特氛圍。
* 頂級設備： 歐式廚具IH爐、日立變頻冷暖器、日立五門冰箱、迪朗奇義式咖啡機。
* 健康飲水： 冰溫熱+氣泡水生飲系統。
* 娛樂饗宴： 交誼廳75吋大電視、客房55吋大電視、MOD電視頻道、Netflix影音娛樂。
* 極致舒適： Lunio GEN4進口床墊、鵝絨被、六星級飯店等級織品。
* 尊寵衛浴： TOTO衛浴精品、自動翻蓋自動沖水免治馬桶、乾濕分離暖風機、英倫品牌香氛、晶英酒店沐蘭洗髮沐浴乳。
* 高速連網： 全屋高速網路🛜及免費WiFi。建商用心起造堅固安全好宅，民宿主人則用情營造星級飯店般的舒適品質。
【交通指引】
親愛的天盛安家『家』人們，請將 Google 地圖設定到【天盛安家民宿】。進入『台東市中華路二段238巷』內直行到底，看見一整排漂亮的房子，找到88號門牌，您就回到台東的家了！
* 在地體驗： 跟著民宿主人的生活節奏走，深入體驗台東的獨特魅力。
【天盛安家】是您在台東的家🏠歡迎常回家😊
天盛安家一館包棟民宿入住須知
※一天只接待一組客人※
※關係到雙方權益，再麻煩請同行友人一同參閱，有任何問題可以直接提問管家唷
※ (如無法遵守以下規範，請勿勉強訂房，下訂後視同完全同意配合民宿規範。若違反民宿規範者，本民宿有權終止入住，並不退還已付費用，請知悉所有規定後再行預訂)
※依廢棄物清理法第21條授權訂定「一次用旅宿用品限制使用對象及實施方式」，規定民國112年7月1日起，不能在客房內主動提供或客房外讓消費者自由取用一次用旅宿用品（牙刷牙膏、刮鬍刀、浴帽等），民宿盥洗則附有洗髮乳、沐浴乳、毛巾。
※天盛安家一館包棟民宿，入住原則須年滿13歲
※ 天盛安家一館包棟民宿，在室內空間設計與備品規劃上，不建議12歲以下小朋友入住！如您的旅行仍安排小朋友隨行，家長得負起完全的安全與意外之責；在您訂房的同時，將視同了解且接受此規定，並放棄對本民宿與民宿負責人進行任何之究責與索賠行為，若於住宿期間肇生任何意外，恕本民宿無法負意外之責任！如您無法理解與接受此規定之必要，請另行安排旅程中之住宿選擇。在此感謝您的體諒與理解！
■入住時間：16:00。若客人有希望提早入住可盡力安排，但仍以當天作業進度為主。
■退房時間：翌日11:00。
※根據民宿管理辦法第29條及32條，民宿公共空間皆需配置監視器，以符合法規規定，所以於1樓車庫有安裝2支監視器（有錄影）、1樓客廳活動區域上方有安裝1支監視器（有錄影可看到客餐廳全景）、4樓樓梯間上方有安裝1支監視器（有錄影）。本民宿安裝監視器主要目的也是為了保障雙方自身財產及人身安全（住宿期間如果有什麼事發生，有了監視器，雙方才能釐清責任歸屬而有所憑據），並無他圖，所以切勿在沒有告知的情況下任意拆除監視電源設備、遮避監視鏡頭、移動監視鏡頭，甚至破壞監視器設備，損毀的話將照報價求償及連帶責任。
■請勿攜帶寵物入住，若經發現本民宿有權拒絕入住，且不退訂金。
■請依約定人數入住，人數或房間數量若有增減請訂房時務必事先備註告知 如未告知，經查後，1人將需補新台幣2,000元。為維護住客的安全，天盛安家一館包棟民宿謝絕訪客來訪過夜。入住時請出示您的證件，以便辦理登記，並繳付住宿費用或尾款。
■本民宿適用菸害防制法，全棟房屋皆為禁菸區域(如有需要請移駕屋外吸菸)，；室內禁嚼檳榔，如亂吐檳榔汁污損牆面及地面收清潔費6000元。
■民宿內嚴禁轟趴、吸毒、嚼檳榔、酗酒、聚賭等違法性行為，若經發現一律報警處理。
■依法規規定，22:00以後有噪音管制，業者已盡告知之責，如音量過大而遭取締需自付罰責包含業者罰責須全額負擔，若因遭停業懲罰則其營業損失由行為人概括承擔。
■收設備押金新台幣8000元。設備押金在使用設備結束後，須完成垃圾分類且沒有毀損破壞室內物品情況，床被單備品等，將予以退還。因不當使用，造成毀損，或自行布置使用但未恢復原狀，將沒入押金。如設備損失超過押金，將另求賠償。感謝您的配合。
■ 請勿在房間內使用瓦斯爐或電磁爐等危險物品，並請隨手關燈及節約用水。
■廚房器具使用完畢後請保持乾淨恢復原狀。
■為維護旅客使用衛生考量，請勿將毛巾等用品當抹布及腳踩布使用。另外如發生嘔吐污損民宿毛巾、浴巾及床被品須整條賠償。如於室內地板、家具、廁門、裝潢上發現嘔吐穢物即依情節輕重加收特別清潔費6000元起。如無法清理，請照價賠償。
■請勿擅自移動房間的床具、擺設。
■民宿配有管家(上班時間11:00-18:00)，只在客人需要協助下才會出現。
■請客人愛惜民宿設備、用品，退房時若經發現損壞或遺失，需照價賠償。
■個人貴重物品請自行妥善保管、如有遺失恕不負責，敬請見諒。
天盛安家一館包棟民宿退訂同意須知：依據「觀光旅館業與旅館業及民宿個別旅客直接訂房定型化契約應記載及不得記載事項」，並自中華民國102年10月1日生效。
1、住房日當日，不退還已付之款項。
2、離住房日 1 天至 1 天之間，退還已付款項比例之 20 %。
3、離住房日 2 天至 3 天之間，退還已付款項比例之 30 %。
4、離住房日 4 天至 6 天之間，退還已付款項比例之 40 %。
5、離住房日 7 天至 9 天之間，退還已付款項比例之 50 %。
6、離住房日 10 天至 13 天之間，退還已付款項比例之 70 %。
7、離住房日 14 天前，退還已付款項比例之 100 %。
8、如於預訂住宿當日，遇颱風、地震等不可抗拒因素時，以民宿所在地縣市政府頒布狀況為判定準則，可退還已支付全額款項或保留已支付款項一次，以半年為期限。
9、如需辦理延期請參考以下延期規定訂房改期須於住宿日前7天來電提出申請，改期以「一次」為限。
10、改期後不可再次要求延期或退費。
11、週六及三日以上連續假日，恕不接受改期，請依「訂房取消政策」辦理退費。
12、如遇颱風或其他重大災害影響，訂金可選擇保留或無條件退還。前項颱風因素須同時符合下列條件：
(1)中央氣象局發佈當地陸上颱風警報
(2)民宿所在地「台東縣政府」宣布停止上班上課以上退款需扣取行政手續費每筆訂單$30元訂房後如已完成訂金匯款，臨時因故需延期或更改日期，皆以一次為限，且須在原訂住房日期7日前提出。
